Ingresos garantizados

Es un programa de arrendamiento con opción de compra: usted compra un yate Moorings y luego nos lo alquila a The Moorings para que lo utilicemos en nuestra flota de alquiler. A cambio, le pagamos unos ingresos mensuales fijos garantizados y nos hacemos cargo de todos los gastos de explotación y gestión durante la vigencia del contrato.

Los contratos suelen tener una duración de entre 5 y 6 temporadas, dependiendo del modelo y la base; la duración exacta y la fecha de finalización se especifican en su contrato de propiedad individual y pueden variar según el tipo de yate y la ubicación.

El programa está disponible para nuestros catamaranes de vela, monocascos y catamaranes a motor en nuestras bases del Caribe, el Mediterráneo, América y otras ubicaciones globales, aunque la disponibilidad por modelo/base cambia con el tiempo.

Establecemos un rendimiento anual fijo como porcentaje del precio de compra del yate. Estos ingresos se pagan independientemente de la frecuencia con la que se alquile su embarcación específica, ya que nosotros asumimos el riesgo del alquiler.

Los propietarios reciben ingresos mensualmente, en la moneda del contrato (normalmente USD, EUR o GBP), dependiendo del lugar de compra. Muchos propietarios estructuran la financiación de manera que los ingresos garantizados compensen ampliamente los pagos de su préstamo, pero eso depende de las condiciones de su banco.

En el marco del programa de ingresos garantizados, pagamos el amarre, el mantenimiento rutinario, el seguro, la limpieza, las reparaciones estándar y los gastos de funcionamiento normales del yate durante toda la vigencia del contrato.

Los propietarios son responsables de sus propios gastos de financiación/intereses, la documentación o el registro de la guardia costera, los desplazamientos personales hacia y desde las bases y cualquier gasto adicional relacionado con su uso como propietarios (combustible, aprovisionamiento, patrón/tripulación si se contrata).

En algunas jurisdicciones, tratar el yate como una inversión o un activo empresarial puede ofrecer ventajas fiscales (depreciación, deducciones de gastos), pero le recomendamos que consulte a su propio asesor fiscal, ya que las normas varían según el país y la situación individual.

Los propietarios reciben un número fijo de puntos de uso por año (hasta 12 semanas al año) que pueden dividirse entre el uso de su propio yate en su base de origen o de «barcos gemelos» equivalentes en otras bases.

Sí. El programa permite el uso de intercambio: en lugar de utilizar siempre su casco específico, puede reservar yates similares (por tamaño y clase) en otros destinos de todo el mundo, sujeto a disponibilidad y a las normas de su contrato.

No hay fechas restringidas. Los periodos de alta demanda (festividades importantes, semanas punta) suelen estar sujetos a normas de reserva anticipada o pueden contar más en su asignación de tiempo de propietario.

La tarifa de alquiler del yate está cubierta por su asignación de tiempo como propietario, pero normalmente usted paga el combustible, el aprovisionamiento, los extras opcionales (kayaks, juguetes acuáticos, Wi-Fi), los gastos de limpieza o de rotación, cuando corresponda, y cualquier patrón/tripulación que decida añadir.

Nos encargamos de las operaciones diarias: limpieza regular, mantenimiento del motor y los sistemas, revisiones rutinarias, mantenimiento estético e inspecciones de seguridad, siguiendo las normas de la flota para que el barco esté listo para el alquiler durante todo el programa.

El mantenimiento básico se realiza según las normas de nuestra flota, sin que usted tenga que aprobar cada tarea.

Los daños causados por los clientes del alquiler se gestionan a través de nuestro seguro y los depósitos por daños del alquiler; por lo general, no se factura a los propietarios el desgaste normal ni los daños causados por los clientes asegurados, aunque los eventos excluidos o los daños causados por el propietario podrían tratarse de forma diferente en virtud del contrato.

Al finalizar el contrato, normalmente tiene tres opciones:

Vender el yate, a menudo a través de The Moorings Yacht Brokerage.

Cambiarlo por un yate nuevo y comenzar un nuevo programa.

Tomar posesión total de su yate y utilizarlo de forma privada.

Si decide cambiarlo, le propondremos un valor de intercambio para su yate actual que se puede aplicar a la compra de un nuevo modelo en el marco de un nuevo programa de propiedad.

Los yates se entregan como embarcaciones ex-charter que han sido mantenidas según los estándares de la flota, con todo el uso previsto durante una vida útil de 5 a 6 años. Todos los contratos incluyen la opción de una inspección independiente antes de la entrega. Muchos propietarios planifican entonces una remodelación posterior a la entrega (renovación estética, velas/lonas nuevas, actualizaciones electrónicas) antes de emprender un crucero prolongado.

Si decide vender, The Moorings Yacht Brokerage (u otra agencia) puede comercializar la embarcación como un barco ex-chárter. Usted firma un contrato de intermediación, paga una comisión por la venta y se beneficia del acceso de la agencia a compradores familiarizados con catamaranes y monocascos ex-chárter.

El programa está abierto a compradores cualificados de muchos países; la elegibilidad depende del cumplimiento de los requisitos de compra y de la aprobación de la financiación, si procede.

Ofrecemos bases en el Caribe (por ejemplo, Islas Vírgenes Británicas, San Martín, Granada), el Mediterráneo (Croacia), América (Bahamas, Belice) y otras regiones seleccionadas; las bases que están abiertas a nuevos yates con ingresos garantizados dependen de la demanda y la planificación de la flota en un año determinado.

Los pasos habituales son: ponerse en contacto con Moorings Yacht Ownership, discutir el presupuesto y el modelo preferido, recibir proyecciones financieras personalizadas, organizar la financiación si es necesario, firmar un contrato de compra y gestión, y luego programar su primer viaje como propietario una vez que el yate entre en servicio.

Los propietarios cuentan con un equipo de atención al propietario dedicado que les ayuda con las reservas, la planificación de los viajes y las decisiones al final del plazo, coordinándose con el personal de la base local en cada destino que visitan.